Первое, что стоит понять начинающему инвестору: Награда напрямую связана с риском.
Безопасные вложения приносят низкую прибыль; если вы хотите получить более высокий доход, то должны сильнее рисковать своим капиталом.
В чем это выражается опишу ниже, в 4-ех вариантах размещения вложений в реальном секторе. Там же будет ответ на часто задаваемый вопрос: почему люди предпочитают один вариант другому, по мере нарастания риска и потенциального дохода.
Итак, возможности для Инвестора (Далее в качестве риска и выгоды будут указаны основные отличия от предшествующего варианта):
Вариант 1 — Банковский депозит.
Характеризуется гарантией(обязательством) сохранности вклада, и гарантией(обязательством) на выплату процентов по вкладу.
Обычно высокий процент платится раз в год, при ежемесячном начисление – процент ниже. При досрочном отзыве депозита – процент «сбрасывается» до минимальной ставки.
Для предпринимателя, кредит: Заемные средства на развитие.
Срок возврата кредита фиксирован, нагрузка на бюджет состоит из погашения процентов и тела займа. Банк отказывает, если нет документального подтверждения дохода или присутствует налоговый риск.
Бизнес ведется на свой риск.
Вариант 2 — Заем «классический».
Условия аналогичны банковским. Гарантия возврата тела займа, и график выплат процентов.
Выгода: повышенная ставка дохода, так как в цепочке «деньги — заемщик», исключен посредник в лице банка. Получение дохода может быть бесконечным.
Риск: в случае проблем у заемщика – взысканием предстоит заниматься самому займодавцу.
Плюсы, для предпринимателя: займодавец при принятии решения не смотрит на некоторые вольности в документобороте и т.п.
Срок займа может быть «бессрочным», тогда при большей процентной ставке, финансовая нагрузка на бизнес НИЖЕ !!!!(вспоминайте математику, 6 класс 
)
Бизнес ведется на свой риск.
Вариант 3 — Заем «инвестиционный».
Характеризуется гарантией (обязательством) сохранности вклада, и не гарантирует доход.
Выгода: повышенная ставка (да, еще выше), но с учетом «плавающих» выплат.
Риск: не получение дохода, если у бизнеса проблемы с получением прибыли.
Плюсы для предпринимателя: при возникновении проблем, он не скатывается в дефолт по займу — есть возможность заниматься жизнеобеспечением бизнеса, а после выхода на обороты вернуться к погашению обязательств по займу.
Риск слабо поделен между займодавцем и предпринимателем.
Вариант 4 — Частное инвестирование.
«Я даю деньги. Ты работаешь. Прибыль делим 50/50. Если ты потеряешь деньги – значит Я потерял деньги и претензий не имею»
Инвестирование классическое – инвестор оплачивает предпринимательскую деятельность на свой страх и риск. Доход не гарантирован. Возврат тела инвестиций не гарантировано.
Плюсы для инвестора: доход начисляется весь срок жизни проекта. Размер дохода не ограничен (доля от прибыли).
Плюсы для бизнеса: риск убытков равно распределен между партнерами, в случае банкротства предприниматель ничего не должен инвестору.
Всё.
Здесь указаны базовые выгоды и риски по вариантам вложений, которыми стоит руководствоваться при выборе для себя оптимального вида (способа) инвестирования. При проработке проекта мы занимаемся оценкой рисков другого рода: там уже проверяется платежеспособность клиента, опыт ведения бизнеса, КИ и т.п.
Хочу напомнить, мир не состоит из только черного и белого — два разумных человека, желающих сотрудничать, всегда придут к взаимовыгодному решению.
Так же стоит понимать, что есть «общий риск», от самого факта размещения денег где либо:
Банкротство заемщика или посредника, или крах системы в целом.
Что банк, что заемщик или предприниматель могут прийти к дефолту по внешним факторам в результате экономического кризиса или ЧС в стране. То же самое может наступить в следствии, мошеннических действий со стороны контрагентов или действий собственных сотрудников.
Дефолт, есть дефолт – потанцевать с бубном можно – но деньги это может не вернуть.
Удачи в инвестициях.