Имеется выгодное предложение для инвестирования свободных средств в частный заём.
Необходимы 2 займа-инвестиции желательно под 35% годовых на 4 года 6 месяцев.
Инвестиция 2 750 000 будет направлена на рефинансирование займа от частного лица.
Инвестиция в размере 1 700 000 будет направлена на развитие бизнеса.
Бизнес мой – аптечная деятельность.
Живу и работаю в г.Оха, на севере Сахалина. Еще в 2015 году оборот моих аптек составлял более 3 миллионов рублей в месяц. В 2015 году я перенесла сложную операцию, долго была в больницах, а когда со здоровьем нормализовалось — в нашем маленьком городке был открыт аптечный дискаунтер.
Резко «просели» продажи. Финансовой грамотности и знаний управления кризисом мне тогда не хватило, чтобы моментально и значительно сократить расходы. Они, оставшиеся на прежнем уровне, буквально за несколько месяцев, пока я обдумывала будущие действия, привели к серьезному кризису. Уволила коллектив (было 13человек), продала аптеку, закрыла аптечный пункт и ортопедический салон.
С середины июля 2016 мы супругом возрождаем наш бизнес, опять подняли продажи в оставшемся у нас аптечном пункте. Доверие и лояльность покупателей опять растет (нашу аптеку очень любят в городе, так как у нас лучший в городе сервис, лучшие консультации, есть возможность заказать и приобрести очень редкие препараты) и нам предложили открыть еще один аптечный пункт в центре города в торговом центре.
В связи с открытием второго аптечного пункта есть возможность, по крайней мере, удвоить продажи, возможно и еще более их увеличить. Наш уже работающий аптечный пункт находится на окраине города. Открытие аптечного пункта в центре города не увеличит сильно наши расходы – аренда 21000руб в месяц вот и все расходы при открытии второго аптечного пункта. Работать будем продолжать вдвоем с супругом. А вот плюсов ожидаем гораздо больше: он привлечет и вернет к нам многих бывших наших потребителей. Привлекаемые средства собираюсь использовать на приобретение товара для нового аптечного пункта, а также для расширения ассортимента действующего аптечного пункта – лицензирую сейчас сюда ветеринарные лекарственные средства /такая лицензия в городе только 1 у ветклиники, поэтому конкуренция в реализации ветеринарии не такая жесткая как в обычном аптечном бизнесе/ и около 150 000 на новое оборудование.
Источники прибыли:
1. розничная реализация населению как лекарственных препаратов для медицинского применения, так и лекарственных препаратов для ветеринарного применения (в городе имеются клуб собаководов, заводчики породистых собак и кошек, владельцы сельскохозяйственных животных),
2. оптовая реализация лекарственных препаратов для медицинского применения в образовательные учреждения: школы и детские сады являются регулярными потребителями, правда, небольших партий товаров аптечного ассортимента, а в городе, при наличии 5 лицензий на фармацевтическую деятельность, никто, кроме нас толком не оказывает этой услуги, т.к. 1 лицензия у МУП Охинская ЦРБ: обороты небольшие, площади для хранения также незначительные, сложные финансовые потоки; еще 3 лицензии имеют структурные подразделения сетей, эти структурные подразделения сами не имеют права ни на закуп товаров, ни на заключение договоров. Также ни одна из фирм г.Охи, имеющих фарм.лицензию не имеет своего расчетного счета. Это все сильно ограничивает возможности мелкооптовых поставок лекарственных препаратов в Охе.
Сейчас товарооборот аптечного пункта составляет в среднем 800-950тыс руб в месяц с маржинальностью 165-250тыс рублей в месяц, в сезон эпидемий (ноябрь-декабрь) было 350тысяч рублей.
3. Пенсия у меня 17000 (+ у супруга 19500рублей).
Гарантии: Я прописана с 1992 года по одному адресу. Проживаю, правда, по другому адресу, тоже давно- уже с 1998 года. По адресу моей прописки проживает дочь с внучкой. С 1997 года веду бизнес в качестве ИП, не перерегистрировалась. С этого же 1997 года я являюсь клиентом Сбербанка, не помню с какого года – VIP клиентом Дальневосточного банка Сбербанк России. Примерно с 1999года я кредитовалась в Сбербанке же регулярно. На данный момент имею ипотеку в Сбербанке до 2023 года. Ежемесячный платеж составляет около 50тысяч рублей. Выплачиваю регулярно.
Имею имущество –
1. Нежилое помещение склад, где сейчас хранится оборудование, не проданное из аптеки и ортопедического салона. 43,4 кв.м. стоимостью … Ну еще в 2015 году я могла его реально продать за 1500 – 2000тыс.рублей. Я – единственный собственник.
2. Жилое помещение –квартира 1-комнатная, где прописаны, сын и дочь с внучкой. Требуется ремонт. Я – единственный собственник.
3. Оборудование, используемое в аптечном пункте. В прекрасном состоянии. На сумму порядка 500тысяч рублей.
4. Оборудование, неиспользуемое в работе сейчас. Есть б/у, а есть еще в заводской упаковке – планировала еще для одного аптечного пункта и склад расширять. Сейчас его частично буду использовать в открывающемся аптечном пункте, частично надеюсь продать.
5. Нежилое помещение действующего аптечного пункта, 57 кв.м. стоимостью 4 300 000, в ипотеке у Сбербанка до 2023года.
6. Имеется также 2-хэтажный небольшой дом, где мы проживаем с супругом и сыном
Имущество, обозначенное в пунктах 1-4 могу предложить в залог. Оборудования всего имею почти на 2 миллиона рублей.
Ежемесячно предлагаю выплату согласованный % от суммы, а в конце срока вся сумма выплачивается целиком.
Возможна выплата всей суммы через 4 месяца после запроса кредитора. Прием и выплата производятся на карту Сбербанка России, Qiwi, Yandex, расчетный счет в банке.
Отвечу на вопросы по электронной почте или в ватсапе.
Возможна личная встреча с инвестором в г.Южно-Сахалинск или г.Хабаровск со всеми документами.
Май’ 2017